TOKİ'nin Çeşme inadı: O hançer Çeşme'ye saplanacak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 19 Mart 2015 tarihinde İdare Mahkemesi kararıyla iptal edilen İzmir Çeşme'deki iki etap 1153 konuttan oluşan TOKİ konutlarıyla ilgili Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan yeni bir hamle geldi. Bakanlık TOKİ konutlarıyla ilgili plan yapma yetkisini kullanarak projeyle ilgili yeniden çalışma başlattı. TOKİ Çeşme Projesi’ni kurtarma planı olarak da adlandırılan değişiklik kararı alan Bakanlık, daha önceden mahkeme tarafından iptal edilen beş binlik yeni imar planlarında revizyona giderek bir kez daha askıya çıkardı.


YARGI DURDURMUŞTU

43 hektarlık alanda yüzde 500'lük inşaat yoğunluğu ile inşası planlanan Reisdere Mahallesi'ndeki TOKi Projesi' için Bakanlık İzmir Valiliği'nden “ÇED Gereki Değildir Raporu” almış ve bölgede 4 kata kadar yapılaşmanın önünü açmıştı.Ardından Çeşme Belediyesi, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve meslek odaları konuyu yargıya taşıyarak durdurma kararı aldırmıştı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın verdiği karar ile yeniden başa dönüldü.
Karar ile birlikte bölgede dikey yapılaşmanın önü açılırken planlarda bazı kritik düzenlemelere gidildi.


TİCARİ ALANLARDA 4 KAT İZNİ

Yeni imar planlarında yoğunluk ile emsal azaltılarak kat yüksekliği de üçe indirildi. Toplam iki etaptan oluşan ve ihalesi geçtiğimiz yıl içerisinde yapılan, toplam maliyeti 95 milyon TL olarak duyurulan toplu konut projesine özel hazırlanan yeni planlara göre, dini tesis alanlarına (Cami, ibadethane) ayrılan bölüm korunurken, sosyal donatı alanlarında ise çeşitli düzeltmeler de gerçekleşti. 4 bin 839 kişilik ve bin 773 konutluk ilk projede nüfus kapasitesini 3 bin 772’ye düşüren bakanlık, değişiklik çerçevesinde inşa edilecek ticari alanlarda ise 4 kat yükseklik izni verdi. Buna göre, inşa edilecek yeni konutların maksimum kat yüksekliği 9,5 metre olacak.